Esta operação está implantada num vasto vale outrora utilizado para atividades agrícolas e de lazer que foi, em finais do século XIX, ocupado por bairros industriais e operários. Estas periferias, com forte recordação rural, atingiram o seu desenvolvimento urbano nos anos 90 e foram financiadas ou promovidas pelo Estado e pela Câmara Municipal, estendendo a cidade para a zona leste.
Hoje em dia, estes bairros têm fins essencialmente habitacionais, mas não oferecem uma qualidade sustentável integrada e uma vida social diversificada.
Com o objetivo de conceber um plano urbano integrado que ligue todas estas diferentes realidades dispersas, pretende-se agora regenerar o espaço público, promovendo a sustentabilidade ambiental e das comunidades envolvidas, almejando a coesão social.
Rua do Vale Formoso de Cima | Obra em curso
A empreitada situada na Rua do Vale Formoso de cima trata-se de uma obra de edificação que consiste na construção de dois edifícios de habitação coletiva pública, divididos em dois blocos cada, com um total de 155 unidades de habitação de tipologia T0 a T4.
Para além das habitações, foram contemplados espaços de comércio/serviços e áreas de utilização comum (salas de uso comum e lavandarias).
Em complemento à obra de edificação, está incluído o tratamento paisagista de toda a área envolvente à implantação dos edifícios de habitação (requalificação espaço público, infraestruturas e espaços verdes de utilização coletiva incluindo a reformulação/introdução de hortas urbanas), em articulação com as vias envolventes e com o Parque do Vale Fundão.
Bairro dos Alfinetes | Obra em curso
A empreitada situada no Bairro dos Alfinetes consiste na construção de um edifício de habitação com estacionamento em cave e espaço exterior, numa área de 5.178 m 2.
Propõe-se uma edificação de habitação multifamiliar que se estende, longitudinalmente, no sentido norte sul, e organiza-se em dois blocos habitacionais que incorporam 84 habitações nas tipologias T0 | T1 | T2 | T2a | T3, distribuídas pelos seis pisos previstos acima do solo.
Abaixo da cota de soleira integra-se um piso em semicave para estacionamento privativo, para utilização e exploração autónoma.
Espaços Exteriores
A empreitada prevê igualmente a requalificação do espaço público, reperfilamento da via, infraestruturas e espaços verdes de utilização coletiva da área envolvente aos edifícios habitacionais.
O projeto foi desenvolvido em articulação com o programa de construção do novo edifício de habitação destinado ao arrendamento acessível, localizado a Nascente, e com o projeto para o futuro Parque Urbano da Quinta do Marquês de Abrantes.
Parque Urbano do Marquês de Abrantes | Obra em curso
Numa área de aproximadamente 4 hectares, irá nascer um novo espaço verde qualificado entre a Rua António Gedeão, Rua Dinah Silveira de Queiróz, Rua Carlos Gil, Rua Luís de Sttau Monteiro, Azinhaga dos Alfinetes, Rua Severo Portela, Rua Carlos Gil e a linha ferroviária, perto da Biblioteca de Marvila e do apeadeiro. A Rua João José Cochofel é absorvida pelo parque, naquele que é um projeto que resulta da vontade expressa dos moradores, e que vem na sequência de um grande processo participativo, criando uma importante zona verde e de lazer para as famílias.
Como ponto central do Parque, tanto a nível programático como a nível de desenvolvimento das circulações, propõem-se a localização de uma praça multiusos, arborizada e fortemente equipada na sua envolvente, perto do (futuro) acesso ao apeadeiro.
Com a criação desta praça procura-se uma nova centralidade urbana, que se encontra tão dispersa pelos vários logradouros e pátios existentes, sendo equipada de forma a responder às mais variadas solicitações, que podem ir desde o campo de jogos, ao parque infantil até à realização de eventos nas clareiras adjacentes ou na zona de esplanada associada ao Quiosque aí proposto.
Considerando-se o futuro desenvolvimento da infraestrutura ferroviária, aos dias de hoje ainda pouco detalhado e conhecido, a implantação da praça e da própria abertura às cotas mais baixas e próximas da ferrovia na área adjacente ao apeadeiro é propositado no sentido de antecipar um novo enquadramento e novos fluxos.
Bairro da Flamenga: Rua Ferreira de Castro/Rua Pedro Cruz | Obra em curso
Localizada numa área de cerca de 19.000m2 no Bairro da Flamenga, em Marvila, esta intervenção permitirá a construção de 132 fogos de habitação coletiva pública a disponibilizar no mercado de renda acessível.
Serão construídos dois edifícios:
O Edifício A, com 7 pisos acima do solo e 2 pisos em cave para estacionamento (161 lugares), e um total de 72 frações habitacionais;
E o Edifício B, que terá 6 pisos acima do solo e 60 frações habitacionais.
Os pisos térreos de ambos os edifícios estão reservados para as áreas comuns, áreas técnicas e áreas de uso terciário (comércio e serviços). No exterior será feita a reabilitação das envolventes aos novos edifícios, e reservada uma área para estacionamento, com 86 lugares.
