Esta será uma área qualificada em termos paisagísticos e ambientais, pensada como um espaço de lazer e recreio para usufruto dos moradores.
Estas áreas de utilização pública terão um desenho unitário que estabelece as relações altimétricas e planimétricas entre os diversos níveis urbanos em presença neste território, ligando as cotas altas às cotas mais baixas onde se implantam os edifícios, permitindo que os caminhos de pé posto de ligação ao campus universitário adjacente se transformem em percursos do jardim público.
lote 4, blocos 4A e 4B (edifício-piloto) I obra concluída
Créditos: Rita Burmester | SRU
O Edifício Piloto situa-se no lado nascente do loteamento junto da Rua Sanches Coelho, e ficará implantado num polígono retangular definido no loteamento, com a orientação nascente/poente.
O edifício destina-se a habitação, com áreas dedicadas a comércio e aos espaços comuns de uso exclusivo dos moradores, no piso térreo. O acesso principal ao edifício e às áreas comerciais será realizado pelo lado nascente através da Rua Sanches Coelho. O lado poente terá uma relação franca com o jardim público, com a cobertura ajardinada do parque de estacionamento e com os percursos pedonais envolventes.
O edifício será constituído por 8 pisos de habitação e 1 piso térreo que inclui os espaços comuns de utilização múltipla, áreas comerciais e áreas técnicas.
Terá 128 unidades de habitação, num total de 13 500m2 de área bruta de construção, com a seguinte distribuição de tipologias:
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T0 – 16 unidades
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T1 – 32 unidades
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T2 – 64 unidade
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T3 – 16 unidades
No interior das habitações privilegia-se a flexibilidade de utilização dos espaços, reforçando-se a relação direta entre as várias divisões e diminuindo ao mínimo necessário as áreas de circulação. Valoriza-se a relação com um espaço de estar exterior - varanda - que acompanha todas as unidades habitacionais e funciona como prolongamento espacial da sala e dos quartos.
lote 5 e lote 9 I obra concluída
Com 8 pisos de habitação e 1 piso térreo que inclui os espaços comuns de utilização múltipla, áreas comerciais e áreas técnicas, estes edifícios, ambos com área bruta total de 5.640m2, terão 64 unidades de habitação cada um, distribuídas da seguinte forma:
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T1 – 32 unidades
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T2 – 24 unidades
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T3 – 8 unidades
Créditos: SRU
lote 7 I obra em curso
Constituído por 3 blocos (7A, 7B e 7C), o Lote 7 localiza-se do lado nascente da Rua Sanches Coelho. Tem uma implantação de 3.80m2, com 9 pisos acima do solo e 1 piso em semicave.
Este edifício terá 152 habitações, espaços comuns de utilização múltipla, uma Creche, lavandaria, e um espaço vocacionado para comércio de retalho.
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T0 - 40 unidades
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T1 - 32 unidades
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T2 – 56 unidades
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T3 – 8 unidades
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T4 - 16 unidades
lote 10 I obra em curso
O Lote 10 garante o remate do quarteirão de menor dimensão conformado pelo edifício n.º 51-51D da Avenida das Forças Armadas e pelos edifícios n.ºs 2 e 4 da Rua Sanches Coelho. O polígono retangular de implantação definido no loteamento terá a orientação norte / Sul e 9 pisos acima do solo.
Com um total de 68 habitações, possui no piso térreo os espaços comuns de uso exclusivo dos moradores e áreas técnicas, e no piso 1 áreas comerciais.
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T0 - 15 unidades
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T1 - 23 unidades
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T2 – 30 unidades